ADSCRITOS A LA JUNTA ANDALUCIA Número Registro AIAT/CA/000024.4
Más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario avala nuestra profesionalidad, adaptándonos a las nuevas exigencias del mercado hemos apostado por la formación especifica a través del SCTE Sistema Calidad Turístico España, organizado por la Secretaría del Estado Turismo con la colaboración de LA JUNTA DE ANDALUCIA, para ofrecer un servicio de calidad con la formación específica necesaria.
Es sencillo, si estas alquilando tu propiedad por días, semanas, quincenas o meses… a cambio de una compensación económica, debes comunicarlo a la Junta de Andalucía, al resto de administraciones que afecta este nuevo decreto y realizar el control de viajeros.
El régimen sancionador del nuevo decreto vivienda fines turísticos, califica como falta grave, la publicidad por cualquier medio de difusión o la efectiva prestación de servicios turísticos. Así que cualquier vivienda fines turísticos que no este registrada será considera una actividad clandestina, con multas hasta 18.000 €uros.
Si todavía vas en chanclas y sin camiseta a entregar unas llaves a tus clientes… te quedan los días contados en este negocio.
Tus competidores estan adaptando sus viviendas a las verdaderas necesidades de los viajeros, conviértiendo cada estancia en una experiencia…
Cualquier tipo de vivienda en suelo residencial, que se destine para su alquiler vacacional por días, semanas, quincenas o meses… (hasta 2 meses a la misma persona)
Las exigencias sobre las viviendas rusticas son diferentes que para las viviendas en suelo residencial. Pero también estas obligado a registrar tu vivienda Rustica y nosotros podemos ayudarte.
Si eres una persona física (particular) No debes cobrar Iva por tus reservas, estos alquileres están exentas de Iva y de realizar cualquier tipo de declaración trimestral.
Si eres un particular no debes de darte de Alta como Autónomo para desarrollar tu actividad como Anfitrión.
Las sanciones por ejercer una actividad turística clandestina puede alcanzar la cifra de los 18.000 €uros, esto incluye alquilar una vivienda vacacional y no estar registrado.