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Te pasamos de preocupado. . . . . a protegido

Autor: bronson

  • Seguro Alquiler Turístico

    Seguro Alquiler Turístico

    Habitualmente, todos tenemos nuestra casa asegurada, pero ¿el seguro de hogar cubre a un inquilino o la actividad del alquiler vacacional? La respuesta es que no. Los agentes de seguros nos explican que cuando tenemos un alquiler anual, el inquilino debe contratar un seguro de hogar o de responsabilidad civil propio por los daños que…

  • Reservas y Cancelaciones

    Reservas y Cancelaciones

    ¿Qué podemos incluir en el precio de nuestra vivienda? ¿Podemos realizar reservas? ¿Y cancelaciones? Posiblemente, alguna vez nos hayamos planteado algunas de las cuestiones anteriores. Y es que, quizás sea muy probable que desconozcamos realmente todo lo relativo a las reservas y las cancelaciones del alquiler de nuestras viviendas.  En cuanto al precio, será el ofertado por…

  • ¿Qué debe incluir tu anuncio?

    ¿Qué debe incluir tu anuncio?

    Conseguir alquilar de forma rápida nuestra vivienda es más fácil de lo que podemos llegar a pensar. La clave se encuentra en el crear un anuncio que llame la atención, es decir, que destaque sobre los demás. Pero, para ello, debemos tener en cuenta los siguientes consejos: 

  • Clandestinidad Viviendas Turísticas

    Clandestinidad Viviendas Turísticas

    Como bien sabemos, el alquiler de viviendas turísticas está viviendo un momento emergente. Tal es así, que muchos propietarios de viviendas turísticas se dedican exclusivamente a ello, ya que es una forma fácil de obtener ingresos. Pero, llegados a este punto, debemos distinguir entre tener una vivienda destinada a uso turísticos legal o tener una…

  • Tributación Alquileres Turísticos

    Tributación Alquileres Turísticos

    Cada vez es más habitual Alquilar una Vivienda para fines turísticos, a través de plataformas de alquiler vacacional, tipo Airbnb, Booking, Expedia… o cediéndola a entidades que explotan este tipo de viviendas. Pero no toda las rentas percibidas van al bolsillo, porque tenemos que tributar por ello. Alquilar una casa, aunque sean por cortos periodos…

  • ¿Qué son los Channels Managers?

    ¿Qué son los Channels Managers?

    En el mundo del alquiler turístico, la gestión eficiente de los anuncios y la disponibilidad en múltiples plataformas es esencial para maximizar la visibilidad y las reservas. Es aquí donde entra en juego el concepto de Channel Manager. Entonces, ¿Qué es un Channel Manager para alquileres turísticos? Un Channel Manager es una herramienta tecnológica diseñada…

  • Registro Viajeros Policía

    Registro Viajeros Policía

    Desde Enero de 2023 comenzó a aplicarse en España el Real Decreto 933/2021, que regula las obligaciones de registro documental e información previstas en la normativa de protección de la seguridad ciudadana para las personas físicas o jurídicas que ejerzan, profesionalmente o no, actividades de hospedaje o alquiler de vehículos a motor sin conductor. Si eres propietario de un Alquiler…

  • Mascotas Si o Mascotas No.

    Mascotas Si o Mascotas No.

    Todo propietario en algún momento se plantea esta pregunta: aceptar o no mascotas en tu vivienda de alquiler vacacional. La decisión dependerá de varios factores, desde las características de la vivienda hasta la propia demanda o el vecindario. Pero a pesar de esto, la decisión final depende únicamente del propietario. Así que para ayudarte a…

  • ¿Debo entregar factura?

    ¿Debo entregar factura?

    La primera respuesta es Sí, tienes la obligación de entregar una factura a tus huéspedes, pero lleva una segunda pregunta y es si esa factura debe llevar IVA o no debe llevar IVA y aquí es donde la contestación es como la canción, «Depende»… Lo normal es que no repercutas IVA, es decir que deberás…

  • Modelo 179, el que todo lo ve.

    Modelo 179, el que todo lo ve.

    Deben presentar el nuevo modelo 179 las personas y entidades que presten el servicio de intermediación entre los cedentes y cesionarios del uso de viviendas con fines turísticos, ya sea a título oneroso o gratuito. En particular, tendrán dicha consideración las personas o entidades que constituidas como plataformas colaborativas intermedien en la cesión de uso y…

  • ¿Cómo gestionar una queja?

    ¿Cómo gestionar una queja?

    Gestionar una queja con un huésped es una habilidad crucial para cualquier propietario de alquiler vacacional. Aunque enfrentarse a una queja puede ser estresante, es importante recordar que cada queja es una oportunidad de mejora. Aquí te presento algunas estrategias para manejar diferentes tipos de quejas y convertir la situación en una experiencia positiva para…

  • El primer cliente, tu vecino.

    El primer cliente, tu vecino.

    No se necesita un máster en ventas ni un posgrado en estrategias de marketing para comprender que tu primer cliente es tu vecino, por diversas razones. Tu vecino puede convertirse en un aliado invaluable para tu negocio si la relación es positiva, pero también puede convertirse en la mayor de tus pesadillas. Es probable que…

  • Requisitos Viviendas Rurales VTAR

    Requisitos Viviendas Rurales VTAR

    Requisitos Viviendas Turísticas Alojamiento Rural. Estos son los requisitos mínimos de infraestructura de los alojamientos turísticos en el medio rural. 1. Los accesos deberán estar convenientemente señalizados. Los propietarios/as deberán facilitara la persona usuaria información sobre este particular, pudiendo realizarse a través de croquis o plano de localización. El camino deberá ser practicable para vehículos de…